Sapanca'da bir bungalovda gizli kamera bulunmasıyla başlayan skandal, bölgedeki kontrolsüz bungalov patlamasını gözler önüne serdi. Sapanca Gölü çevresindeki yaklaşık 5 bin bungalovun en az 2 bininin kaçak olduğu tahmin ediliyor. Bu durum, hem çevresel riskleri artırıyor hem de güvenlik sorunlarına yol açıyor. Kaçak yapıların ruhsatsız ve altyapısız olması, bölgedeki yaşam kalitesini tehdit ediyor.
Sapanca'da Kaçak Bungalov Gerçeği
Pandemiyle birlikte doğaya dönüş trendi, Sapanca'da bungalov turizmini hızla büyüttü. Ancak bu büyüme, beraberinde kontrolsüzlüğü getirdi. Bölgedeki bungalovların neredeyse yarısı kaçak durumda. Birçok yapının temel altyapısı eksik. Özellikle kanalizasyon sistemlerinin yetersizliği, atıkların Sapanca Gölü'ne karışmasına neden oluyor. Bu durum, gölün içme suyu kaynağı olması sebebiyle büyük bir çevresel tehdit oluşturuyor.
- Kaçak yapıların çoğunda elektrik altyapısı yetersiz.
- Havuz ısıtıcıları yangın riskini artırıyor.
- Bazı bungalovlar mera veya Hazine arazisine izinsiz kurulmuş.
Bungalov işletmeciliğinin maliyeti düşük olmasına rağmen, günlük kiralama ücretlerinin yüksek olması, bu alandaki kaçak yapılaşmayı teşvik ediyor. 25 metrekarelik bir bungalovun maliyeti 200 bin liradan başlarken, günübirlik kiralama ücretleri 15 bin lirayı bulabiliyor.
Yasal Süreçler ve Alınmayan Önlemler
Kaçak bungalovlara yasal görüntü vermek amacıyla alınan turizm belgeleri, eksiklikler tamamlanmayınca 2023'te iptal edildi. Valilik tarafından yıkım kararı alınmasına rağmen, belediyeler yetersiz kaynak gerekçesiyle harekete geçmedi. Açılan ihalelere de şu ana kadar hiçbir firma başvurmadı. Bu durum, kaçak yapıların varlığını sürdürmesine olanak tanıyor.
Bu işletmelerde su ve elektrik kaçak kullanılıyor, konaklayanların kimlik bilgileri sisteme girilmiyor. Sosyal medyada "doğayla baş başa" sloganıyla tanıtılan bungalovlar, aslında güvenliksiz, kayıt dışı ve yüksek risk taşıyan yapılar.
Çözüm Bekleyen Sorunlar
Sapanca'daki kaçak bungalov sorunu, sadece çevresel bir tehdit değil, aynı zamanda güvenlik ve ekonomik kayıplara da yol açıyor. Yetkililerin ivedilikle harekete geçerek kaçak yapıların yıkımını gerçekleştirmesi ve bölgedeki turizm faaliyetlerinin düzenlenmesi gerekiyor. Aksi takdirde, Sapanca'nın doğal güzellikleri ve turizm potansiyeli geri dönülemez şekilde zarar görebilir. Bungalovların denetimi ve yasal düzenlemelerin yapılması, sürdürülebilir bir turizm için elzemdir.
