Ev ve iş yeri sahipleri ile kiracıların merakla beklediği Eylül 2025 kira artış oranı için geri sayım başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak Ağustos ayı enflasyon verileri, kira artış oranını belirleyecek. Peki, Eylül 2025 kira artış oranı belli oldu mu? İşte merak edilenler...

Eylül 2025 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK),Ağustos ayı enflasyon verilerini 3 Eylül Çarşamba günü açıklayacak. Bu açıklama ile birlikte Eylül ayı kira artış oranı da netlik kazanacak. Ev ve iş yeri sahipleri, bu tarihi not alarak kira zamlarını buna göre hesaplayacaklar.

Kira artış oranları, her ay bir önceki ayın enflasyon oranlarına göre belirleniyor. TÜİK'in açıklayacağı veriler, kira zammı hesaplamasında belirleyici olacak.

Ağustos 2025 Kira Zammı Ne Kadar Oldu?

Ağustos ayında kira kontratı dolanlar için kira zammı oranı %41.13 olarak belirlenmişti. Bu oran, bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE'deki (Tüketici Fiyat Endeksi) artışa göre hesaplanmıştı. Kira kontrat süresi Ağustos ayında dolan vatandaşlar, bu oran üzerinden zam yaparak ödeme yapmaya başladılar.

Kira artış oranlarının belirlenmesinde, Borçlar Kanunu'nun ilgili maddeleri de dikkate alınıyor. Kanun, kiracıları koruma altına alırken, ev sahiplerinin de haklarını gözetiyor.

• Kira artış oranı, bir önceki yılın aynı ayına göre TÜFE'deki artışı geçemez.
• Taraflar arasında anlaşma olmaması durumunda, hakim, piyasa koşullarını dikkate alarak kira bedelini belirler.
• Kira bedeli, beş yılda bir yeniden belirlenebilir.

Kira Artış Oranları Nasıl Hesaplanıyor?

Kira artış oranları, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) üzerinden hesaplanıyor. TÜFE, belirli bir dönemdeki mal ve hizmet fiyatlarındaki ortalama değişimi gösteren bir endekstir. TÜİK, her ay düzenli olarak TÜFE verilerini açıklayarak, enflasyon oranlarını kamuoyu ile paylaşıyor.

Kira artış oranının hesaplanmasında kullanılan formül şu şekildedir:

Kira Artış Oranı = (TÜFE (Cari Ay) - TÜFE (Bir Önceki Yılın Aynı Ayı)) / TÜFE (Bir Önceki Yılın Aynı Ayı) x 100

Bu formül sayesinde, kira artış oranları kolaylıkla hesaplanabilir ve ev sahipleri ile kiracılar arasında adil bir denge sağlanabilir.

Eylül 2025 kira artış oranının açıklanmasıyla birlikte, ev ve iş yeri sahipleri ile kiracılar arasındaki belirsizlik sona erecek. Açıklanacak oran, hem ev sahiplerinin gelirlerini koruyacak hem de kiracıların bütçelerini zorlamayacak bir seviyede olması bekleniyor. Unutmayın, kira sözleşmeleri ve yasal düzenlemeler her iki tarafın da haklarını koruma altına almaktadır.